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Apartamento para aluguel – espaçoso e bem localizado no Centro de Petrópolis Localizado na Rua Visconde de Souza Franco, nº 75 – Apto 101, este apartamento de aproximadamente 60m² é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao comércio e serviços da região. O imóvel possui uma ótima distribuição dos ambientes, oferecendo mais espaço e funcionalidade no dia a dia. Composição do imóvel: Sala confortável 1 quarto Cozinha Banheiro social Duas áreas (uma interna e outra externa) Dependência completa (quarto e banheiro) Um apartamento bem ventilado, com espaço extra que pode ser utilizado como escritório, lavanderia ou apoio doméstico. Valores: Aluguel: R$ 1.500,00 Condomínio: R$ 372,95 IPTU: R$ 132,67 Ideal para quem procura morar bem localizado e com um ótimo custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

conforto e localização privilegiada Excelente apartamento com 93m², ideal para quem busca espaço, praticidade e segurança em uma das ruas mais conhecidas de Petrópolis. Características do imóvel: 2 quartos Banheiro social Sala ampla Cozinha com armários Área de serviço Dependência completa com banheiro Prédio com: Portaria 24 horas Elevador Localização: Rua Montecaseros, 530 – Chamonix Valores: Venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 1.224,00 IPTU: R$ 203,00/mês Entre em contato com a Tim Imóveis e agende sua visita!

Seu novo lar te espera Casa completa, funcional e cheia de charme! São 2 ambientes de sala, cozinha americana, lavanderia, 2 quartos com closet, escritório, 2 banheiros sociais, varanda, jardim e garagem para 2 carros. Tudo isso pensado para conforto, praticidade e qualidade de vida. Valor: R$ 620.000,00 Agende sua visita e venha sentir esse espaço de perto! Se quiser, adapto para Zap Imóveis, Instagram ou deixo ainda mais emocional

Casa à Venda no Bingen – Petrópolis Excelente casa com 180 m², bem distribuída em dois pavimentos, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima localização. No andar superior, o imóvel conta com 2 suítes, ambas com closet e varanda, além de hall de circulação e lavanderia. No andar inferior, dispõe de sala, cozinha, 2 quartos (sendo um com armário amplo), banheiro social e terraço, proporcionando ambientes práticos e bem integrados. A casa possui ainda garagem para 2 carros. Localizada na Rua Jorge Justen, Bingen, bairro tradicional e com fácil acesso a comércios e serviços. Valor de venda: R$ 1.200.000 IPTU: R$ 170,00 (mensal) Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa à Venda no Centro de Petrópolis – Conforto, Lazer e Contato com a Natureza Excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida, conforto e ótima localização, no centro de Petrópolis, com vista privilegiada para o verde. A casa é composta por: Parte superior: 2 suítes com armários planejados Sala com sacada, iluminada e arejada, com agradável vista para a natureza Parte inferior: Cozinha funcional Sala de jantar Lavanderia A área externa é um verdadeiro diferencial: Área de lazer completa Espaço gourmet Piscina aquecida Terreno com pomar Ambiente tranquilo, ideal para momentos de descanso e convivência Além disso, o imóvel conta com: Garagem para 2 carros Vista para o verde Localização central, unindo praticidade e bem-estar Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Uma casa perfeita para quem deseja viver bem, com privacidade, lazer e fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Área total de 130m², Área construída de 130m²

Sala no edificio profissional

Residência imponente, projetada para quem valoriza **espaço, sofisticação e qualidade de vida**. Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, este imóvel se destaca pelo alto nível de conforto e pela estrutura completa para viver e receber com elegância. A casa conta com **6 dormitórios, todos suítes**, além de **5 vagas de garagem** e vaga adicional para visitantes. A área de lazer é um verdadeiro diferencial, com **piscina adulta**, **quadra poliesportiva** e **jardim extenso, arborizado e extremamente agradável**, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade. As áreas sociais incluem **salas de estar e jantar integradas à copa**, além de **cozinha com ilha** e **cozinha de apoio**, **lavabo**, **despensa** e **lavanderia**. O imóvel dispõe ainda de **suíte para empregados**, **dependência completa**, **sala de motoristas**, **depósito** e **anexo para funcionários**, garantindo total funcionalidade. Entre os diferenciais, destacam-se o **aquecimento por boiler**, **ar-condicionado instalado**, **armários planejados em diversos ambientes** e acabamentos de qualidade, com uso de **madeira de demolição** e **piso cerâmico**, que conferem personalidade e elegância à residência. Um imóvel exclusivo, ideal para famílias que buscam **alto padrão, lazer completo e privacidade**. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. Casa com **300 m² de área construída**, composta por **5 quartos**, sendo **2 suítes**, **sala ampla em dois ambientes**, **varanda arejada**, **cozinha espaçosa**, **lavanderia** e **dependência completa de serviço**. O imóvel está inserido em um **terreno de 8.000 m²**, com **4.000 m² totalmente planos**, oferecendo grande potencial para lazer, jardim, área gourmet ou futuras ampliações, com total privacidade. Valor: **R$ 1.800.000** Uma casa ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de Petrópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

*Residência de Alto Luxo em Condomínio Fechado – Centro Histórico de Petrópolis* Localizada no **endereço mais nobre do Centro Histórico de Petrópolis**, esta residência exclusiva oferece **vista indevassável**, **segurança absoluta** e aproximadamente **700 m² de área construída**, unindo imponência, conforto e privacidade em um dos pontos mais valorizados da cidade. Distribuída em **três pavimentos principais**, a área social impressiona com **salas amplas em dois ambientes**, integradas a **varanda panorâmica**, além de **cozinha espaçosa com despensa**, **copa integrada**, **lavabo** e **área de serviço completa**. A ala íntima dispõe de **4 dormitórios**, com possibilidade de um quinto quarto, sendo **3 suítes com varanda e vista privilegiada**, além de banheiro social e **jardim de inverno**. O lazer é um verdadeiro diferencial, com **salão panorâmico**, **bar**, **lavabo**, **duas saunas (seca e a vapor)** e uma espetacular área externa com **deck**, **piscina** e **churrasqueira parrilla**, ideal para receber com sofisticação. O imóvel conta ainda com **dois pavimentos adicionais livres**, oferecendo versatilidade para **academia, escritório, ateliê ou salão de festas**. Uma propriedade singular, que reúne **exclusividade, segurança e alto padrão**, figurando entre os **imóveis mais desejados de Petrópolis**.

**Triplex Moderno em Condomínio Fechado — Obras em Fase Final** Triplex de projeto contemporâneo, com **ambientes bem distribuídos**, excelente **iluminação natural** e **cozinha aberta integrada**, trazendo mais amplitude e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel conta com **3 quartos**, **2 banheiros** e **varanda**, unindo conforto e praticidade. Localizado em **condomínio fechado e seguro**, em região **tranquila** e com **fácil acesso ao Centro**, é ideal tanto para morar quanto para investir. Uma excelente oportunidade para adquirir um **imóvel novo**, em fase final de obras, com possibilidade de **personalização nos acabamentos**. Conforto, modernidade e potencial de valorização em um só lugar.

Casa Linear Moderna na Mosela — Rua Privativa | Totalmente Reformada Casa linear moderna, **totalmente reformada**, localizada em **rua privativa com portão eletrônico**, oferecendo conforto, segurança e privacidade. O imóvel conta com **3 suítes**, **sala ampla climatizada**, **cozinha planejada**, **lavanderia** e acabamentos de alto padrão. Possui **persianas automatizadas**, **ar-condicionado em todos os ambientes** e excelente integração entre os espaços. A área externa é um convite ao lazer, com **espaço gourmet**, **piscina** e **jardim**, ideais para receber com conforto. Localização privilegiada, **silenciosa**, com **comércio e transporte na porta**, unindo praticidade e qualidade de vida. Imóvel **pronto para morar**. Agende sua visita e encante-se.

Espaço Comercial Amplo e Estratégico – Rua Mosela | Petrópolis Se você procura um imóvel comercial em uma das regiões **mais tradicionais e movimentadas de Petrópolis**, este galpão na **Rua Mosela** é a escolha certa. Com **409 m² de área total**, o espaço oferece **amplitude, estrutura e versatilidade**, atendendo perfeitamente a diferentes perfis de negócio. O imóvel conta com **15 metros de fachada**, garantindo **excelente visibilidade**, além de **acesso facilitado para entrada e circulação de veículos**. Ideal para **depósito, logística, produção, oficina, centro de distribuição ou comércio de grande porte**, atendendo empresas que necessitam de **pé-direito alto, funcionalidade e fácil acesso**. Localização estratégica em um bairro reconhecido pelo **alto fluxo, praticidade e conexão com outras regiões da cidade**. Um espaço robusto, funcional e pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio.